¿Qué incluye el mantenimiento del suelo radiante?

En esta entrada vimos los beneficios del mantenimiento del suelo radiante

¿Qué beneficios tiene el mantenimiento del suelo radiante?

Limpiar el suelo radiante como hago yo proporciona tres beneficios fundamentales:

1. Retirar lodos e incrustaciones. Al trabajar a baja temperatura (entre 25 y 45ºC), se dan las condiciones óptimas para la proliferación de microorganismos (bacterias, algas, lodos…) dentro de las tuberías. Esto ocurre independientemente del material de las tuberías o de si esta es impermeable al oxígeno. Limpiar el suelo radiante tiene como beneficio la retirada de esos microorganismos, lo que supondrá circulación mas fluida del agua y por tanto, mejor transmisión de calor.
2. Retirar óxidos y partículas de la instalación. La presencia de oxígeno implica la microoxidación de los componentes metálicos de la instalación (accesorios, colectores, calderas, llaves, serpentines…). Esa oxidación implica el desprendimiento de micropartículas metálicas que van a acumularse en los puntos mas pequeños del sistema. Normalmente, los intercambiadores de placas que hay en las bombas de calor (aerotermia, geotermia). La consecuencia es que se reduce el paso de agua, y se dificulta la circulación del caudal adecuado. En instalaciones con bombas de calor este problema es mucho mas grave que en calderas de gas, gasoil o pellets y puede llegar a colapsar sus intercambiadores, generando averías muy costosas. Por tanto, es un beneficio fundamental limpiar el suelo radiante en instalaciones de aerotermia o geotermia.
3. Purgar el aire. Cuando se limpia el suelo radiante de forma profesional, con la herramienta y de la forma adecuada, hay un beneficio inmediato: sacar el aire, tan perjudicial para la instalación. En instalaciones de suelo radiante, además, la única forma de purgar el aire es hacerlo mediante máquina de circulación. Los purgadores que hay en los colectores, cuando existen, son insuficientes para este fin. Si quieres saber mas sobre los problemas del aire en las instalaciones y cómo purgarlo, puedes leer esta página.

Otros beneficios de limpiar el suelo radiante

Además de esos 3 beneficios fundamentales, las limpiezas de las que yo me encargo incluyen otras actuaciones muy beneficiosas para la instalación:

1. Filtrado del agua. El agua que introduzco en la instalación está filtrado mediante un filtro magnético desfangador y un filtro de impurezas; y en instalaciones que no disponen de estos filtros aprovecho estas operaciones para instalarlos y dar instrucciones para su limpieza periódica, de forma que se mantenga la instalación en el mejor estado de funcionamiento durante mucho tiempo. Estos filtros son especialmente necesarios, como hemos visto, en instalaciones de aerotermia y geotermia.
2. Uso de aditivos. Aprovecho las operaciones mantenimiento y limpiar el suelo radiante para introducir aditivos que mejoren la calidad del agua; en algunas ocasiones (pocas), aditivos desincrustantes que ayuden a una limpieza adecuada, y en otras (la mayoría) aditivos que inhiben la proliferación de lodos y corrosiones. Puedes leer mas sobre estos aditivos aquí.

¿Qué incluyen las operaciones de mantenimiento del suelo radiante?

Las operaciones de mantenimiento del suelo radiante que yo realizo siguen los protocolos mas exigentes de los mejores fabricantes, como REHAU o BOSCH. Estas operaciones incluyen lo siguiente:

• Comprobación del sentido adecuado de circulación del agua (te sorprendería saber cuántos colectores están instalados al revés).
• Revisión de posibles fugas y reparación, si procede: purgadores, juntas, racores…
• Limpieza de los filtros existentes en la instalación (si existe alguno).
• Instalación de filtro magnético y de filtro de impurezas en instalaciones de bombas de calor (aerotermia, geotermia), si no existen.
• Renovación completa del agua de la instalación.
• Limpieza de todas las tuberías de la instalación. Según sea necesario, podrá ser:
• Mediante bomba de agua de gran caudal Viessmann.
• Mediante bomba de agua y aire Rems, con turbulencia y gran impacto desincrustante.
• Utilización de aditivo desincrustante, para instalaciones donde sea necesario (instalaciones muy antiguas, muy deterioradas o que llevan mucho tiempo sin utilizarse).
• Purgado de la instalación, asegurando la ausencia de bolsas de aire. Esto minimiza la presencia de oxígeno en la instalación.
• Ajuste del caudal de los circuitos de la instalación, si existen caudalímetros adecuados para esta labor. Esto permite el calentamiento uniforme de todas las estancias.

¿Necesitas mas información sobre el mantenimiento del suelo radiante?

Mi recomendación es que si tienes alguna duda, me llames y me preguntes. Yo empecé a hacer instalaciones de suelo radiante en 1999. Desde 2020, debido a la gran demanda de usuarios que me pedían ayuda, me dedico casi en exclusiva a realizar mantenimientos en instalaciones de suelo radiante por toda España. Para ello estoy en constante formación con los mejores fabricantes del mercado, como REHAU, y para ello dispongo de las mejores máquinas y herramienta. Esto me permite ofrecer el mejor servicio de mantenimiento de suelo radiante que seguramente podrás encontrar (Y si encuentras un servicio mejor no dudes en contármelo, porque me servirá para seguir mejorando. Gracias).

Aquí puedes leer mas sobre los beneficios de limpiar el suelo radiante.

Aquí puedes leer mas sobre los aditivos para suelo radiante.

Aquí puedes leer mas sobre purgar el suelo radiante.